无论从历史沿革还是区域发展任何一个维度来看，攀成钢的意义都是不言而喻的，既有成都的城市记忆又代表了成都高端生活的蓝图，堪称成都的门面担当。

13年攀成钢，练就独特“成都味儿”

2006年，随着成都无缝钢管厂的正式停产，成都市最大的钢铁企业从车水马龙的都市里淡出，结束了一个区域的旧时代，并开启了另一个属于它的新时代。

2007年，成都市“两轴四片”规划正式出台，东大街与人民南路一并成为城市发展的核心轴线，攀成钢正式开始了脱胎换骨的蜕变。

于是，它有了一个更“洋气”的名字——天府门廊。

天府门廊扼守城东门户，可谓占尽天时地利，将作为西部华尔街的东大街与城东高端示范区统一起来，地产大佬相继入驻于此，整个区域的强势崛起速度令人瞠目。加上“成渝经济区战略”、“天府新区规划”等国家级战略的实施与推动，成为春熙路、万象城、万达，三大成都热门商圈的中轴点，是成都公认的最具价值区域。

从2006年成都无缝钢管厂的正式停产，到2007年一个区域蓝图的重新呈现，再到2019年成都ICC、环球汇天誉、成都乐天广场、泰合国际财富中心等一系列大型购物中心初具雏形，一个国际化的商圈正在形成，区域价值进入了快速兑现通道。

作为成都的城市封面，攀成钢用13年见证了一座城市商业潜力的无限可能，勾画出一幅美好生活的新蓝图。

2020年，攀成钢崛起正当时，这个生而不凡的高端区域常驻人口规模将迎来爆发期，约20个高端社区环绕，近10万高端消费人群，正是依托于东二环发展起来的纯正高端居住区，以城市核心区的巨量商业、国际化社区而定位，规划有甲级写字楼、高端购物中心、五星级酒店等业态，无疑是东二环上最耀眼的明珠，更是成都主城区的门面担当，其区域发展被寄予极高期待。

攀成钢商业割据，谁才是开挂的价值战士？

目前，攀成钢片区已经汇集了新鸿基的成都ICC、中国香港置地携手合景泰富打造的环球汇、韩国乐天集团的成都乐天广场、泰合集团的泰合·国际财富中心等大型商业综合体，这些项目在商业规划、业态分布、品牌引进等各个方面都是绝对的国际范儿。

在攀成钢这样一个炙手可热的的区域，面对激烈的商业竞争，谁将有实力主导新一轮财富增值红利?

乐天集团斥资50亿开发的成都乐天广场，作为世界500强韩国乐天集团在成都首发的商业综合体，集购物中心、酒店、写字楼、电影院、娱乐中心等业态于一体，因为选择了攀成钢这样一个自带流量的区域，自然也成为热搜体质，预见了一个区域的商业趋势与价值投资方向。

如今，乐天广场进入快速建设期，据相关消息透露，有望在2021年中旬开业，引起了业界和购房者的关注。

纵观成都市场，商业整体过剩，而优质投资产品稀缺，唯有攀成钢的社区商业有如此明显的价值潜力。乐天广场推出的60—100㎡紧临综合体现铺，可谓含着“金汤匙”出生：

从板块整体价值来看，区域是绝对的“高大上”，攀成钢从拍地开始，一直以城市核心区的巨量商业，国际化社区为定位，在绿地、吉宝、伊泰等品牌开发商的合力之下，攀成钢已然发酵出成熟的居住环境，随着乐天广场、ICC、环球汇、泰合中心四大商业的共同起步……使得攀成钢成为继“浣花溪”、“国际城南”之后的“成都第一高端板块”，城市新兴CBD。

从产品成长空间来看，项目未来升值潜力可期，由于占据了地铁、学区、城市核心物业等优势，目前区域房价已突破3W，板块发展势头强劲。且位于城市主动脉，串联成都多个核心商圈，是成都“东进”的生命线。

与此同时，作为乐天广场综合体旁边的商街将成为综合体价值外溢的接收者，其附属商业与35万方乐天广场商业综合体形成内外街，共享人流人气，比区域内其他底商更有人气保障。

再来看道路交通，乐天广场位于攀成钢交通的黄金轴线之上，路网发达，通达性强，便于大量外围消费客群的导入。同时，地铁2、8号线双地铁交汇，紧邻二环BRT，必将极大提升板块整体价值，为板块导入更大人口基数，驱动板块成熟升级。

占据“地利”的同时，也享受“天时”。如今，区域常驻人口规模全面爆发，且区域内大型综合体纷纷动工，价值兑现期指日可待，由此催生的商业巨变也是可以预期的，目前算是投资的窗口期。

整体而言，绝佳的地段、综合体的利好是乐天广场商铺成为投资臻品的充分条件，再加上世界500强乐天集团强大的品牌背书，使其商业定位、招商、运营等方面有了强大的支撑，是其备受市场追捧的必要条件。

加之区域高端人群带来消费红利的爆发，释放出巨大的财富潜力，对于高净值人群而言，无疑是稳妥且极佳的投资品。从某种意义上来讲，选择临乐天广场商铺，不仅是为了投资，而是以前瞻性的眼光选择了一座城市未来财富流入的大方向。

巴菲特说：“只有当潮水褪去过后，才知道谁在裸泳。”

同样，只有当狂热的投机退潮，投资趋于理性后，我们才知道哪些是真正的好产品。

在强势的城市外部资源，强大的品牌号召力，强劲的运营力和工程推进力的聚合之下，乐天广场推出的60—100㎡紧临综合体现铺，势必成为理性投资时代下的宠儿。