如果买房的时候可以申请公积金贷款，还款的压力就会小很多，所以有很多人愿意申请贷款。怎样才能办理住房公积金贷款?如果想申请公积金贷款，人们往往需要了解住房公积金贷款有哪些防范措施?

如何办理住房公积金贷款

1. 贷款人必须向住房公积金管理中心和银行提交书面申请，填写《住房公积金贷款申请表》，并提交相关材料。

2. 申请接受贷款的申请人经担保公司初审，提供了有关资料，符合担保贷款条件。贷款申请人应按照《担保公司《个人住房公积金购买担保贷款受理单》所列费用清单，并在《个人住房公积金购买担保贷款合同》上签字，交纳贷款费用。

3.办理抵押登记贷款申请人持有关材料，到购房所在地的区县房地产交易场所，办理住房抵押登记手续。

4. 客户使用委托扣款方式开户还款，在贷款银行开立储蓄卡或信用卡专用还款账户。同时，卖方必须在贷款银行开立一个专门的存款账户。

5. 借款人将按贷款合同约定的还款方式偿还公积金贷款和银行自营个人住宅。

6. 贷款结算包括提前结算和正常结算。提前清偿是指在贷款到期日(一次性还本付息)或最后期限(分期偿还)之前清偿贷款;正常结算是指以贷款到期日(一次性还本付息)或最后一期(分期偿还)结算。贷款提前结算的，借款人必须在各项款项结算后10个工作日内向贷款银行提出提前结算申请。

贷款公积金有什么防范措施?

1. 使用过两次公积金贷款吗

使用公积金贷款的次数是有限制的。它不可能超过两个。毕竟，设立住房公积金的初衷是为了满足有需要家庭的第一居所的需要。

2. 非法提取公积金

现在公积金不仅可以用来买房，还有很多其他用途，如交房租、交物业费等。正因为如此，许多人受到公积金的扭曲，违规使用各种非法手段提取公积金。这些人，小编提醒大家，一旦被发现，就不能申请公积金贷款。

3.买一套不支持公积金贷款的房子

虽然国家禁止开发商拒绝公积金贷款，但许多开发商仍以各种借口拒绝公积金贷款。因此，如果你买的房子不支持公积金贷款，你就不能使用公积金贷款。

4.公积金账户余额为零

众所周知，公积金账户的余额对公积金贷款也有很大的影响。如果您在申请公积金贷款前就已经扰乱了公积金账户的余额，甚至让账户余额为零，那么很抱歉，在您申请公积金贷款时，很有可能会被冻结。

5. 还有商业贷款未偿还

在“确认和再融资”的情况下，如果买方没有还清商业贷款，公积金贷款也会受到很大的影响，很可能被拒绝。因此，无论是申请公积金贷款还是申请商业贷款，购房者都要注意不要浪费贷款机会。

如何办理住房公积金贷款?住房公积金贷款有严格的要求和相关规定。没有必要申请贷款。贷款公积金有什么预防措施?如果你符合公积金贷款的要求，又有买房的想法，建议你及时申请公积金贷款。