格隆汇12月13日丨世茂服务(00873)公布，于2021年12月13日，公司与上海世茂订立该协议，据此，公司拟向上海世茂收购其在中国从事的物业管理服务业务及相关增值服务，代价为人民币16.535亿元。

据悉，目标业务是上海世茂通过其全资附属公司世茂物业管理有限公司及其他29家附属公司在中国从事的物业管理服务业务及相关增值服务，其包括在中国提供商业/住宅及其他物业(包括但限于商业综合体、政府及公共设施)的物业管理服务、非业主增值服务及社区增值服务。截至2021年6月30日，目标业务在14个省份及24个城市有70个项目，在管建筑面积约为465万平方米，合约建筑面积约为1079万平方米。目标业务于2021年6月30日的资产净值约为人民币9330万元。

集团是中国领先的综合物业管理和社区生活服务提供商，于中国26个省份100多个城市提供物业管理服务。于2021年6月30日，集团的合约建筑面积约为239.2百万平方米，在管总建筑面积为175.0百万平方米。收购事项将与集团的现有营运及业务布局相辅相成，巩固其现有的优势地位，产生协同效应，加速公司发展，并创造更大价值。此次收购交割后，公司将可以进入商业物业管理和设施设备管理等细分领域。通过此次收购所获取的项目均在一线和重点二线城市，有诸多城市地标项目，具有很好的品牌效应，将极大助力公司市场业务拓展。同时，标的在管商业专案的客户属于高端客户，为公司创造了进一步发掘业务的可能。

（文章来源：格隆汇）