环球播报:大悦城地产:上半年绝大部分投资物业平均租金单价同比下降


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7月27日晚间,大悦城地产(00207.HK)披露2022年上半年的营运数据。

根据公告,大悦城地产在投资物业方面,朝阳大悦城出租率最高达98%,天津南开大悦城出租率97%排在第二,西单大悦城、成都大悦城和杭州大悦城出租率均为95%,排在第三。除了未披露平均租金单价同比情况的重庆大悦城、武汉大悦城和苏州大悦春风里,以及上海鹏利辉盛阁公寓同比增加1%外,其余项目的平均租金单价均同比下降,下降幅度最大的是沈阳大悦城,同比下降47%,其次为上海静安大悦城,同比下降39%。

物业开发方面,大悦城地产连同其附属公司、联营公司和合营公司获得合同销售总面积约为403013平方米,合同销售额约162.97亿元。

酒店经营方面,三亚美高梅度假酒店、三亚亚龙湾瑞吉度假酒店、北京华尔道夫酒店、三亚凯莱仙人掌度假酒店、北京大悦酒店平均出租率为54%、35%、22%、36%、75%;对应的平均可出租客房收入为789元、893元、664元、106元、420元。

大悦城地产2021年的年报数据显示,2021年大悦城地产实现营业收入约123亿元,同比下降12.7%;合约销售金额约270亿元,同比增长34.2%;整体毛利率约38.3%,与2020年基本持平;利润约14.84亿元,同比下降31.5%。

大悦城地产是中粮集团旗下的地产业务平台,主要从事开发、经营、销售、出租及管理综合体和商业物业,例如购物中心、酒店、办公楼、酒店式公寓及休闲度假旅游物业。

截至7月27日收盘,大悦城地产报0.285港元/股,跌幅1.72%。

(文章来源:澎湃新闻)

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