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碧桂园在港交所公告，对比截至2021年6月30日半年度之核心净利润约152亿元和股东应占净利润约150亿元，本集团预期截至2022年6月30日止半年度之核心净利润介乎约45亿元至50亿元，股东应占净利润介乎约2亿元至10亿元。预期盈利下降的主要原因包括：一是市场下行叠加工程进度减缓，已出售物业确认的收入减少；二是期内部分低毛利项目结转，导致房地产业务结转毛利率下降；三是出于审慎原则对物业项目计提的减值增加；四是外汇波动造成预期净汇兑损失所致。碧桂园董事会认为，上述盈利的影响因素多为非现金性质，公司经营状况良好，具备充足的可动用现金，现金流依旧稳健。

（文章来源：证券时报·e公司）

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