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3月9日，九龙仓集团有限公司(简称“九龙仓”)发布2022年度业绩公告。公告显示，2022年，九龙仓实现收入180.64亿港元，同比减少19%。

根据公告，由于中国内地疫情间歇爆发，九龙仓投资物业的收入48.71亿港元，同比减少11%，营业盈利32.47亿港元，同比减少9%；而酒店的收入则下跌26%至3.69亿港元，并录得营业亏损2700万港元。九龙仓发展物业的收入倒退33%至74.62亿港元，营业盈利倒退68%至9.35亿港元。此外，九龙仓的物流收入29.64亿港元，同比减少1%；营业盈利7.63亿港元，同比减少1%。唯一有所改善的是投资分部，其营业盈利15.17亿港元，同比增长14%，主要是来自股息收入的增加。

在盈利方面，2022年，九龙仓实现营业盈利66.03亿港元，同比减少23%；基础净盈利3.03亿港元，同比减少减少92%。若计入投资重估亏损4.32亿港元、发展中酒店物业减值亏损4.33亿港元及应占投资物业重估亏损净额7.35亿港元，股东应占集团亏损为17.05亿港元。

在资产方面，2022年，九龙仓的总营业资产(不包括银行存款与现金、若干金融及递延税项资产)减少10%至2059亿港元。地产、物流和投资资产分别占集团总营业资产的69%、7%及24%。

此外，截至2022年12月31日，九龙仓集团负债净额减少60%至53亿港元，主要是由于年内出售长期投资以及内地发展物业销售额减去建筑费用，这又因支付九龙仓补地价而被局部抵销。

（文章来源：新京报）

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