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中国证券网讯(记者张良)3月17日，龙湖集团公布其截至2022年12月31日止全年业绩。在公司2022年度业绩发布会上，龙湖集团首席财务官赵轶表示，龙湖积累了大量的金融资源来赋力公司的发展，2023年龙湖的债务会保持平稳，基本维持在2080亿元这个量级不变，但是在结构上会进一步做优化。

赵轶表示，龙湖会加大国内的银行融资以及公司的经营性开发贷的比例，同时适度减少境外融资，继续保持行业最优的短债比和行业最优的现金覆盖倍数，让龙湖整个的现金流盘面和债务结构能够去应对行业的周期。

赵轶表示，过去几年龙湖穿越周期的一个很大的“利器”就是龙湖的债务结构，未来公司会继续保持债务结构的优秀，保持融资的主动性，保持融资成本的绝对竞争力。

2022年龙湖集团实现合同销售额2015.9亿元，对应销售总建筑面积为1304.7万平方米，营业额为2505.7亿元，同比增长12.2%，股东应占溢利为243.6亿元，剔除公平值变动等影响后的股东应占核心溢利为225.4亿元，毛利额为530.4亿元，毛利率为21.2%。

2022年，龙湖集团聚焦核心城市，全年实现地产开发合同销售2015.9亿元，销售总建筑面积为1304.7万平方米，权益销售金额达1273亿元，销售回款率约100 %，高能级城市销售占比达97%。截至2022年12月31日，公司已售出但未结算的合同销售额为2270亿元，面积约为1480万平方米，为公司未来利润的持续稳定增长奠定坚实基础。

拿地方面，龙湖集团秉持“量入为出”的原则，2022年共计新增34幅地块，新增土地储备总建筑面积为448万平方米，权益面积291万平方米。截至2022年底，龙湖集团的土地储备合计5795万平方米，权益面积为3975万平方米。

（文章来源：上海证券报·中国证券网）

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