今年4月，在由番禺区人民政府、广州日报报业集团联合主办的“长隆万博新势能奋进智造创新城——2023年广州长隆万博商务区高质量发展大会暨百亿楼宇授牌”活动上，番禺区官宣长隆万博商务区扩区，聚合了首批23家企业的番禺长隆万博商务区高质量发展联盟同日宣告成立。

6月9日，“长隆万博商务区高质量发展联盟”成立后的首场活动：“聚势万博智创未来”长隆万博商务区招商引资和发展趋势交流会在保利大都汇举行。出席本次活动的有番禺区投资促进中心、长隆万博商务区指挥部、钟村街道的相关负责人。在对番禺区以及长隆万博商务区的营商环境介绍中，可以看到，政府相关职能部门已为长隆万博商务区出台了不少扶持政策。中国邮政储蓄银行更现场签约进驻保利大都汇，宣布其番禺南沙总部正式落户长隆万博商务区。

番禺已形成交通、产业、人才、宜居优势

(资料图片)

在聚焦高质量发展的新一轮竞争中，番禺吸引了众多关注。

“好吃、好玩、好住的番禺，也好投资创业。”活动现场，据番禺区投资促进中心副主任廖健文介绍，目前番禺有临海CBD长隆万博国际消费示范区、华南地区最大的高铁客运枢纽广州南站、国家级未来产业科技园，有12所高校的广州大学城、国家新型工业示范基地番禺汽车城以及汽车零部件集聚区番禺智造创新园等重要发展平台。在新一轮发展竞争中，番禺已具有交通优势、产业优势、人才优势以及宜居优势。目前形成了“1+4+N”的产业布局，即一个千亿级产业：汽车产业；四个五百亿级产业：高端装备、软信及互联网、通用设备和快时尚等；多个优势产业链集群：生物医药和医疗健康产业、文商旅体产业、检验检测等。去年底到今年初的统计数据显示，番禺“四上”企业超4600家，高新技术企业1818家，上市企业26家，2022年认定省级以上“专精特新”企业401家，这也说明科创型企业对番禺产业环境的认可。

精准扶持政策助长隆万博商务区增加吸引力

迎来扩区发展的长隆万博商务区地处广州市第二条轴线经济带——番禺区南大干线经济带的核心位置，包含长隆旅游度假区和万博商务区，面积约7.2平方公里，区位条件优越，还将打造成粤港澳大湾区文商旅融合发展典范区和世界级地标商圈。据悉，区域内商事登记主体已超23000家，“四上”企业371家。而为了进一步促进万博商务区的发展，相关职能部门以及区域所在的街道都出台了不少扶持政策。

比如，根据《广州市番禺区人民政府办公室关于印番禺区促进万博商务区风险投资产业集聚发展扶持办法的通知》，鼓励投资基金管理企业在万博商务区实地办公，对满足一定条件的企业进行租赁及装修补贴，租金按前3年全免、后2年减半的补贴，装修最高补贴1000元/平方米。鼓励投资基金企业投资本区非上市科技型企业（含高新技术企业），化解企业融资难题，对满足一定条件的投资基金企业的奖励最高500万元。投资基金管理企业人才被纳入区高层次人才实施范围的，由区相关部门按高层次人才服务政策在医疗卫生、人才入户、子女入学、安居保障等方面提供便利服务。此外，除了对高新技术产业发展有扶持办法，还有针对人才引进的政策和鼓励。

钟村街道办事处副主任王敏表示，毗邻广州南站、长隆万博商务区的钟村街一直在推进区域营商环境的优化和完善，以优越的产业、生态、政策环境吸引企业进驻发展。钟村街坐拥多个村级工业园区以及企业主自有的工业园区、写字楼。保利大都汇、时代芳华里、祈福集团、雄峰城等商圈也可为众多拟落户的总部企业、服务型等行业提供高质量服务及配套的写字楼。除此以外，钟村街还有约30万平方米村集体留用地可供投资商合作投资。在联合金融企业、税务部门、商协会等单位大力推广国家、省市级税收、融资、研发、项目等帮扶政策的基础上，钟村街还有急需人才入户、子女入学、小升规、高企申报、科小入库、企业提容等招商相关优惠政策，为符合条件的企业及人才提供好的政策环境。

科创文创要素集聚片区企业投资信心坚定

在政策支持和区域发展动能的复合作用下，长隆万博商务区的发展前景正越来越清晰。暨南大学教授、数字经济与未来城市研究院院长胡刚表示，从广州城市发展格局来看，城市中轴线是组织城市空间的重要手段，通过中轴线可以把城市空间布局组成一个有秩序的整体。中轴线是科创文创要素集聚的一种主要形式，它是创新要素高度集聚、高端人才汇集、新兴产业创业密集、创新文化氛围浓厚、创新支撑作用明显的带状区域，不但有科创文创企业、大学、金融机构，还需要有商贸、文化娱乐、生活居住等。

可以看到，长隆万博商务区汇聚多元要素的势能正不断加强。“聚势万博智创未来”活动就吸引了YY直播、邮储银行、广州沃尔玛、中国建筑、大学城华电新能源、一小时科技等80多家企业代表现场参与。

保利大都汇负责人黄名权在分享中表示，作为实力央企，保利非常坚定地看好番禺、投资番禺，在长隆万博商务区深耕已10年。不久前，保利大都汇A3栋获颁“营收超10亿元楼宇”。公共建筑会提升城市的核心竞争力，城市也是通过一个个空间来焕发活力。因此，在长隆万博商务区，保利提供的不仅是优质、系统、生态化的办公场所，保利大都汇作为全国第一座“大都汇”系列作品，打造的是集商务、购物、休闲娱乐、文化于一体的新商务模式，打通企业圈层，实现资源共享，从而满足企业从初创到成熟全发展周期的办公需求，有效推动商圈升级、企业发展及长隆万博商务区高质量发展增效提速。

活动现场，中国邮政储蓄银行正式签约进驻保利大都汇。中国邮政储蓄银行相关负责人表示，选择落户长隆万博商务区，进驻保利大都汇，也是经过长时间的考察和比较，区域的硬件设施以及相关扶持政策也是比较有吸引力的，未来会将中国邮政储蓄银行番禺区、南沙区区域总部设立于此，可为片区的客户提供更好的服务，为长隆万博商务区扩容发展再增动力。

（文章来源：广州日报客户端）

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