南财研选快讯︱中信证券:中期而言物业管理板块是整个地产产业链首选-今日关注


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中信证券研报认为,尽管短期而言,政策的主要话题仍是房价和开发投资,但整个房地产产业链最为确定的长期机会,则是存量不动产的运维养护提效和服务升级。绝大多数物业管理公司呈现净现金状态,且持续运营性现金正流入。部分龙头公司8-13倍的PE估值水平,业绩增速预计仍维持在20%以上,有明显的估值吸引力。更重要的是,在整个房地产产业链,只有在存量房可持续运维等少数领域,才有十年维度清晰的长效支持政策。看好物业管理公司的投资价值。

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