受A股地产股涨停潮带动，港股内房股随之跟涨。其中，融创中国一度涨超8%，新城发展涨5%，雅居乐、中国奥园涨近4%，万科企业、碧桂园涨超3%。

有媒体援引业内人士消息称，近日央行、银保监会联合发布《关于做好重点房地产企业风险处置项目并购金融服务的通知》，并且会同国资委召集部分民营、国有房地产企业和主要商业银行召开座谈会，鼓励优质企业按照市场化原则加大房地产项目兼并收购，鼓励金融机构提供兼并收购的金融服务，助力化解风险、促进行业出清。

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实际上，在港上市的内房股今年以来的整体走势均不理想。数据显示，融创中国今年的股价已经跌去59.80%，其他知名内房股年内跌幅也创新高。

分析人表示，内房股下行显示了市场对房地产行业的信心不足，监管层陆续释放的纠偏政策有滞后效应，预计行业信心尚待修复。

展望未来，西南证券认为，房地产政策先于基本面出现“拐点”，预计行业基本面于2022年上半年逐渐恢复，板块行情可能会先于基本面提前演绎。

中国银河证券认为，房地产政策底部已过，暖风徐徐吹来。政策偏暖推动估值提升，板块目前“低估值、低仓位、高股息”的特征具备足够的安全边际和弹性。建议关注优质物业管理公司：招商积余(001914)、碧桂园服务(6098.HK)、华润万象生活(1209.HK)、旭辉永升服务(1995.HK)。

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（文章来源：哈富资讯）