美银证券发表研究报告指，根据房地产顾问公司CRIC的预测，中国主要房企今年1月合同销售按年跌40%，受季节性因素影响亦较去年12月跌46%。尽管许多低线城市在春节前推出了宽松政策，包括提高住房公积金贷款的贷款比例，以及向三孩家庭提供购房补贴，但该行调查发现春节期间购房需求并没有太大改善。

该行认为，未来若有任何宽松或降息消息将提振市场情绪，国有发展商将优先受惠，继续看好中海外(0688.HK)、华润置地(1109.HK)、龙湖和万科(2202.HK)，维持富力(2777.HK)和世茂(0813.HK)“逊于大市”看法。

（文章来源：格隆汇）

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