瑞银发表研究报告，引述政务司司长李家超上周末指，即使Omicron变种病毒大规模爆发，香港特区政府无计划进行大规模封城。港府与广东省政府成立了五个联合专班，专注提升检测及病理分析能力，建立隔离设施及维持医疗用品供应稳定。现时香港零售收租股股价略低于2020年12月至2021年2月食肆晚市完全被禁时期。因此，该行料市场仍未反映任何进一步收紧社交距离措施。考虑2020年7月29至30日全日堂食被禁时期，料香港零售收租股将面对12%至22%额外下行敞口。另该行料零售商场人流将进一步减少35%，2至3月零售销售将有18%至23%下行。

瑞银称，香港零售收租股现估值相当于预测股息率4.7%，与2020至12月至2021至2月禁止晚市堂食时相若。在零售收租股中，偏好领展多于九龙仓置业(1997.HK)，对办公室敞口较大的如希慎(0014.HK)、冠君(2778.HK)及恒地(0012.HK)态度审慎。

（文章来源：格隆汇）

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